② 全国最大的毛衫市场，已满铺运营3年成熟专业尾货市场，人流量大，网红带货，订单多！

　　1、价格优势：价格洼地，2016年备案价不变，单价比住宅还便宜的产业铺；

　　2、铺面优势：2017年基本售罄，市场空白期推出最后一批开发商保留精品房源，主力面积15平米，长三角绝版小面积产权商铺；

　　4、品牌优势：项目被评为嘉兴市示范项目、浙江省重点项目。开发商自持40%物业，斥巨资打造的一流专业市场管理团队，在政府对产业的扶持、政策的利好下，聚发广场已然成为洪合濮院口碑市场、明星市场、标杆市场。

　　6、经营优势：据统计共300多家经营户，年入百万超过4成，几乎无亏损商户，也很少有转让商户，本市场打破洪河、濮院原有的羊毛衫经营模式（做半年休半年），打造成四季服装批发市场，抖音、拼多多、快手、淘宝等短视频平台都在项目设有各大直播间；

　　8、收益优势：满租现铺，即买即收租，无养铺期无风险。前两年固定回报6-8个点，现在入手刚好赶上市场第二个5年发展爆发期，商户租赁合同仅限年签，在手合约年递增15%；

　　9、业态优势：第一个五年发展计划：从上到下从难到易布局，5/4/3楼全品类精品区已经突围成功，成为业内的模范（5楼租金3年从15元做到了55元）。第二个五年发展计划：将重点改造一楼和二楼，精品好找，品牌难求，一楼重点打造品牌形象店品牌展示店，目标八成年入百万，年入500万至少10家，二楼打造洪河濮院毛衫精品尾货中心，为市场源源不断的带来人气和财气；

　　10、政府优势：项目的成功运营离不开政府的支持，离不开产业协会的支持。每年都可以得到政府的推广基金，代表毛衫产业出席各种政府和产业内的活动，帮扶引进优质有实力的明星厂商，市场的口碑与品质得到不断的肯定，最终实现共赢。

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