有着“中国服装第一街”之称的四季青，各路服装批发市场为人熟知，其中新杭派休闲服饰城占据一席之地。

　　就在近日，这处经营超20年的大楼上架浙江产权交易所官网，出租拍卖该市场5年租赁权，起始价为首年4500万元。12月29日，经过61轮报价，最终总价7875万成交，溢价率74%。

　　据资料显示，合同规定租赁期限为5年，年租金按每年3%递增，每年支付一次。按照成交价计算，首年租金7875万，后4年每年租金需上涨230多万，5年租金累计共计超4亿元。

　　对于这样的巨额款项，不少网友都在好奇到底是哪位大佬竞得。竞拍结束后，关于新杭派租赁权的竞得者已经出现各种消息。有网传信息称，九天集团拿下了新杭派的租赁权，不过该消息并未得到官方印证。

　　工作日上午，快房也来到新杭派服饰城现场，CQ9电子 CQ9传奇电子市场里的档口们基本都在正常营业中，有的店铺甚至还贴着招聘信息，看上去还没有发生什么变动。

　　随机咨询了一家档口老板，她表示不清楚换房东的事。我绕着大楼几层以及几个主要出入口观察，现场除了一些消防提示和经营规范等内容，并没有发现张贴出关于房租或租赁相关的公告。

　　快房翻阅官网竞价栏，该竞拍页面已经消失，也无法得知竞得单位名称，咨询客服得知，由于项目竞价结束，标的页面已经撤掉，并且客服表示，根据规定不能透露项目参拍人员，也不会披露中标方。

　　众所周知，九天集团在杭州拥有多处服装采购市场，比如知名的九天国际服装城、中星服饰城、新九天女装大厦等，也是服装行业的领军企业，如果新杭派被九天集团承租，也意味着九天集团服装业版图再次扩大。

　　而对于档口租户来说，新的承租方出现，意味着管理和租金等方面或许会出现变化，尤其新杭派服饰城一年高达7875万的租金和其他附加费用，如此高额的成本，CQ9电子 CQ9传奇电子会不会转移给租户承担？

　　在社交平台上，不少网友已经开始担忧今后的租金问题，有人评论，租金会不会涨价？还有人说，承租方换了，难道又要重新招商了吗？也有人担心，服饰城管理上会不会有变化......

　　后续会发生什么改动，目前不清楚，但不可否认的是，新杭派服饰城的承租运营仍面临着不小的难度。除了租金上的资金成本，该标的合同显示，承租方还需向甲方缴纳履约保证金3000万元，维修改造专项资金5000万元。

　　据网传合同内容，新杭派现有房屋经过多次翻新改造，现状总建面超2万方，而该标的证载总建面约1.1万方，超出产证面积9500多平。

　　几个月前，同样位于四季青的意法服饰城因消防改建问题，对建筑进行了改造，那么新杭派会因为建筑面积问题引来新一轮的整治改造吗？