在魔都有这样一个黄金地段，6平方小商铺，曾单价居然高达30多万，如今居然几乎不要租金，你敢信么？

　　不晓得多少人对上海的七浦路服装市场还有印象、曾经的七浦路多热闹、如今就有多萧条。

　　七浦路、原名来自于英文的cheap road（便宜）， 地处上海老闸北新静安、虹口、黄浦三区交界处。七浦路则是以打平民价格的服装批发市场而闻名、大概上世纪80年代开始发展、直到上世纪90年代中期开始兴盛。而七浦路附近沿街的房子都以老式公房为主、道路也极其狭窄、最热闹的时候道路外都摆满了各种摊贩，拥挤不堪。到了2001年，七浦路想扩张经营于是开了新七浦，七浦路一度成为了华东地区最大的中低档服装批发市场。

　　而七浦路因为人气旺盛、租金更是坐地起价，在2010年左右、曾经一个6平米小商铺，出售单价居然高达30多万、总价逼近200万。为何敢要这么高的价格？因为租客在客人这里赚得到钱、房东自然是数钱数到笑不动。

　　时隔二十多年、如今再看七浦路、附近早已建成几十万一平方的高档住宅、而七浦路服装市场却成为了三区界最尴尬的地方。

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　　据这里的店铺老板说，兴旺市场基本已经停摆，店铺租不出去、租金一年不如一年，如今网络时代发达人人都能自媒体，许多服装门面的老板因为不是一手厂家，自然没有厂家的价格优惠、导致实体愈发没落。

　　再看整栋楼、一楼进门就几乎没有客流，老板们都在刷手机，看到有人进来也不多招呼

　　从一楼到顶楼仓库、手扶电梯都不再工作、上到2楼甚至更高层、大多数店铺都关闭了，整栋楼的老板比客人还要多，但整栋楼还是需要基本的运营和维护、有保安和物业人员要养活。

　　对比基本不要租金的兴旺商场、对面的韩国服装城勉强可以支撑，据这里的老板说，那边一整年的租金也都降到一万多、还都不太好租出去。

　　对做生意的租客来说，这里能火自然能继续做生意，但是否会拆迁，他们其实并不在意，最在意的是曾经在这的商铺老板，但实话实话，老板们也早就在当年最辉煌的十多年里赚得盆满钵满了，但是谁希望自己不多收点租呢？

　　而据说这里附近的部分住宅需要五千万验资才能看房，曾经这块地段就和七浦路市场一样，而如今早就悄然晋升成高档住宅区。

　　可以说，七浦路服装市场的存在已经无法跟进时代、这么大的占地面积、坐落在这么好地段附近、七浦路到底何去何从

　　我个人认为整个兴旺市场占地面积并不大，做住宅显然很局促、也许做附近住宅的配套设施或许不错吧

　　附近的韩国服装城虽然比兴旺建成晚一些，但也是趋向于没落、现在线上线下生意都并不好做，这样大的商场也没多少人问津、要改变的方式肯定有很多，但关键得要有钱。

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　　可这样的黄金地段不是一般人的起的，所以这么尴尬的局面会有何人来改变呢？

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